Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска (артикул: 18291 07478)

Дата выхода отчета: 11 Марта 2008
География исследования: Россия
Период исследования:  
Количество страниц: 68
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В 2007 г. Красноярский край продемонстрировал весьма существенную динамику повышения цен на жилье - только по официальным данным в регионе стоимость 1 кв.м жилья выросла более чем наполовину. По данным участников рынка, рост цен в Красноярске был гораздо более существенным и составил свыше 70% за год. Основными факторами роста цен стали развитие ипотеки и приход в регион московских инвесторов. Несмотря на то, что пока инвесторы проявляют интерес в основном к рынку коммерческой недвижимости, их действия спровоцировали рост спроса на жилую недвижимость, что на фоне недостаточного объема предложения привело к подорожанию жилья. Тем не менее, несмотря на существенный рост цен, уровень цен в Красноярске далек от столичных показателей (квадратный метр жилья стоит примерно в 2,5 раза дешевле). В рейтингах «Амикрон-консалтинг» Красноярский край вошел во вторую десятку регионов по уровню цен на жилье.

    Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке Красноярского края и г.Красноярска, как на первичном, так и на вторичном.

    Регион исследования - Красноярский край и г.Красноярск.

    Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Красноярского края.

    Основные задачи Исследования:

    1.Охарактеризовать состояние экономики Красноярского края как фактора, оказывающего непосредственное влияние на развитие регионального жилищного рынка.

    2.Охарактеризовать состояние жилищного фонда Красноярского края, его распределение по числу комнат, материалу стен и другим параметрам;

    3.Оценить развитие жилищного строительства в Красноярском крае в 1990-2007 гг.;

    4.Оценить уровень и динамику цен на рынке жилья Красноярского края и г.Красноярска за последние годы;

    5.Дать стоимостную оценку величины рынка жилищного строительства Красноярского края;

    6.Оценить место Красноярского края среди других российских регионов с точки зрения развития строительства, ценовой динамики на рынке жилья;

    7.Оценить развитие жилищного строительства в крупнейших городах Красноярского края;

    8.Охарактеризовать развитие рынка ипотеки в регионе;

    9.Представить прогноз развития жилищного строительства в Красноярском крае и г.Красноярска.

    Методика Исследования. Исследование базировалось на анализе вторичной информации о состоянии жилищного рынка Красноярского края и г.Красноярска в период с 1990 по 2008 г. Для оценки ситуации использовались данные Федеральной службы государственной статистики, Росстроя, материалы риэлтерских компаний, собственные оценки и рейтинги компании «Амикрон-консалтинг». Исследование содержит глубокий анализ ситуации на рынке жилья региона, как первичном, так и вторичном, анализ динамики цен на жилье и факторов их роста. В исследовании выделено место Красноярского края в формировании показателей развития регионов, содержатся прогнозы развития рынка жилья Красноярского края, а также его столицы - г.Красноярска.

    Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из трех разделов общим объемом 68 страниц; отчет иллюстрирован 22 диаграммами; 33 таблицами.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ  3

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ           5

    МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ            7

    1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ           9

    1.1.Социально-экономическая характеристика Красноярского края    9

    1.2.Характеристика жилищного рынка Красноярского края        14

    1.3.Развитие жилищного строительства в Красноярском крае  21

    1.4.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае     33

    2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОЯРСКА  40

    2.1.Развитие жилищного строительства в г.Красноярске  40

    2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Красноярска      43

    3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И г.КРАСНОЯРСКА       45

    3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки      45

    3.2.Факторы роста цен на рынке жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска     48

    3.3.Место жилищного рынка Красноярского края в рейтингах российских регионов         55

    3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости  56

    Прогноз роста цен 56

    Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае           58

    Прогноз жилищного строительства в г.Красноярске         59

    Перспективы изменения спроса          60

    3.5.Инвестиционная привлекательность рынка жилого строительства Красноярского края и г.Красноярска         61

    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ        65

    Информация о компании «Амикрон-консалтинг»  67

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

    Табл.1.Численность населения наиболее крупных городов Красноярского края

    Табл.2.Динамика численности населения Красноярского края в 1990-2007 гг.

    Табл.3.Основные социально-экономические показатели развития Красноярского края в 2006 г.

    Табл.4.Индексы основных социально-экономических показателей Красноярского края в 2006 г.

    Табл.5.Динамика уровня доходов населения Красноярского края в 1990-2007 гг.

    Табл.6.Динамика жилищного фонда Красноярского края в 1995-2006 гг.

    Табл.7.Обеспеченность населения жильем в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006г.

    Табл.8.Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от количества комнат

    Табл.9.Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от года постройки дома

    Табл.10.Оценка состояния жилищного фонда Красноярского края

    Табл.11.Распределение жилищного фонда Красноярского края по материалу стен

    Табл.12.Динамика ввода жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг.

    Табл.13.Интенсивность развития жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006-2007 гг.

    Табл.14.Объемы ввода жилья в крупнейших городах Красноярского края в 2006 г.

    Табл.15.Динамика ввода жилья в Красноярском крае по месяцам 2006-2007гг.

    Табл.16.Помесячная структура ввода жилья в Красноярском крае в 2006-2007 гг.

    Табл.17.Строительство жилых домов в январе 2008 г.

    Табл.18.Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Красноярском крае по месяцам 2006-2007 г.

    Табл.19.Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" по крупнейшим городам Красноярского края в 2005-2006 гг.

    Табл.20.Динамика величины рынка жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г.

    Табл.21.Место Красноярского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г.

    Табл.22.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2000-2007 гг.

    Табл.23.Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Красноярском крае в 2000-2007 гг.

    Табл.24.Показатели развития жилищного строительства г.Красноярске в 2000-2007 гг.

    Табл.25.Сравнительная характеристика жилищного строительства в г.Красноярске и Красноярском крае в 2000-2007 гг.

    Табл.26.Динамика среднего уровня цен на жилье в г.Красноярске в 2000-2008 гг.

    Табл.27.Экспертные оценки доли ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости

    Табл.28.Экспертные оценки развития ипотечного кредитования в Красноярском крае в 2005-2007 гг.

    Табл.29.Характеристика рынка ипотеки в Красноярском крае и г.Красноярске в 2007 г.

    Табл.30.Место Красноярского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг»

    Табл.31.Прогноз изменения цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2008-2010 гг.

    Табл.32.Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае в 2008-2010 гг.

    Табл.33.Себестоимость строительства жилья в г.Красноярске (на декабрь 2007 г.)

    Перечень диаграмм:

    1.Карта Красноярского края

    2.Структура населения Красноярского края в 1990-2007 гг.

    3.Жилищный фонд в расчете на 1 жителя в крупнейших городах Красноярского края

    4.Структура жилищного фонда Красноярского края по количеству комнат

    5.Структура жилищного фонда Красноярского края по году постройки зданий

    6.Структура жилищного фонда Красноярского края в зависимости от материала стен

    7.Ввод в действие жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг.

    8.Интенсивность жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 1990-2007 гг.

    9.Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Красноярском крае в 1995-2006 гг.

    10.Структура ввода жилых площадей в Красноярском крае в 2006 г.

    11.Помесячный ввод новых жилых площадей в Красноярском крае в 2006-2007 гг.

    12.Помесячная динамика строительных работ в Красноярском крае в 2006 и  январе-октябре 2007 гг.

    13.Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Красноярском крае в 2002-2007 гг.

    14.Индексы цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2002-2006 гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года)

    15.Интенсивность роста цен на жилищном рынке Красноярского края по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2002-2007 гг.

    16.Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Красноярского края в 2002-2007 гг.

    17.Средние цены на жилье в Красноярском крае в 2002-2007 гг. (по состоянию на конец года)

    18.Доля Красноярска в формировании общей численности населения Красноярского края в 2006 г.

    19.Объемы ввода жилья в г.Красноярске в 2000-2007 гг.

    20.Интенсивность жилищного строительства в г.Красноярске и регионах Красноярского края

    21.Средние цены на жилье в г.Красноярске в 2000-2008 гг. (на начало года)

    22.Прогноз ввода жилых помещений в Красноярске в 2008-2010  гг.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Real estate market monitoring_September 2010
    Contents

    1. Residential real estate market………………………………. 3
    2. Office market……………………………………….…………. 5
    3. Retail market……… ………………………………………..... 7
    4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
    5. Countryside real estate market ………………………….... 11
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_July 2011
    Contents

    1. Residential real estate market………………………………. 3
    2. Office market……………………………………….…………. 5
    3. Retail market……… ………………………………………..... 7
    4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
    5. Countryside real estate market ………………………….... 11
  • Обзор рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Июль, 2011г.
    1. Описание исследования
    2. Выводы
    2.1. Первичный рынок недвижимости
    2.2. Вторичный рынок недвижимости
    2.3. Рынок элитной недвижимости
    2.4. Тенденции рынка недвижимости
    3. Первичный рынок жилой недвижимости
    3.1. Объем и структура предложения
    3.2. Объем и структура спроса
    3.3. Ценовая ситуация
    4. Вторичный рынок жилой недвижимости
    4.1. Объем и структура предложения
    4.2. Объем и структура спроса
    4.3. Ценовая ситуация
    5. Рынок элитной жилой недвижимости
    5.1. Объем и структура предложения
    5.2. Объем и структура спроса
    5.3. Ценовая ситуация
    6. Тенденции рынка жилой недвижимости
    6.1. Первичный рынок недвижимости
    6.2. Вторичный рынок недвижимости
    6.3. Рынок элитной недвижимости
    7. Строительные компании Санкт-Петербурга
    7.1. RBI
    7.1.1. Северный город
    7.1.2. RBI – элитные комплексы
    7.2. Setl City («Петербургская Недвижимость»)
    7.3. Возрождение Петербурга
    7.4. ГДСК
    7.5. Главстрой СПб
    7.6. Лидер Групп
    7.7. ЛЭК
    7.8. М-индустрия
    7.9. Петротрест
    7.10. ЦДС
    7.11. Эталон («ЛенСпецСМУ»)
    7.12. ЮИТ Лентек
    8. Приложения
    8.1. Список таблиц и диаграмм
  • Объекты строительства (коммерческая и жилая недвижимость) в Москве и Московской области
    1. Объекты жилой недвижимости, проектируемые в Москве
    • Площадь объекта
    • Заказчик (контактные данные)
    • Исполнитель (контакты)
    2. Объекты коммерческой недвижимости, проектируемые в Москве
    • Площадь объекта
    • Заказчик (контактные данные)
    • Исполнитель (контакты)
    3. Объекты жилой недвижимости, проектируемые в Московской области
    • Площадь объекта
    • Заказчик (контактные данные)
    • Исполнитель (контакты)
    4. Объекты коммерческой недвижимости, проектируемые в Московской области
    • Площадь объекта
    • Заказчик (контактные данные)
    • Исполнитель (контакты)
Навигация по разделу
  • Все отрасли